Herontwikkeling Zuiderziekenhuis Rotterdam

Uniek Rotterdams icoon krijgt nieuwe bestemming

Het ZuideR Carré is de herbestemming van het iconische hoofdgebouw van het voormalige Zuiderziekenhuis in Rotterdam. Dit ziekenhuis opende in 1939 zijn deuren en was lange tijd een vertrouwd gezicht in de regio. Na de sluiting in 2011 werd het gebouw gered van sloop dankzij de inzet van bewoners en de steun van onder andere BOEi. Het Carré is nu omgevormd tot 72 unieke appartementen, variërend van studio’s tot ruime souterrainwoningen, met woonoppervlakten van 50 tot 146 m². Door de herbestemming ontstaat een Vereniging van Eigenaren.

Splitsingsakte, begroting & bijdrage eigenaren, ledenvergadering en oplevering

T&T verzorgt de begeleiding van de Vereniging van Eigenaren, van opstart naar beheer. T&T is een specialist op het gebied van opstart van VvE’s. Zowel voor nieuwbouw, herontwikkeling of zogenoemde uitponding. Vanaf de eerste plannen begeleidt T&T de projectontwikkelaar bij het opstellen van de splitsingsakte. Het is belangrijk dat alle specifieke punten en kenmerken juist in de akte staan verwoord. Uiteindelijk passeert de notaris de akte.

Gelijktijdig wordt de eerste begroting opgeteld, zodat makelaar en kopers weten wat er vanuit de VvE wordt georganiseerd en wat de te verwachten kosten zijn. De begroting wordt op de eerste ledenvergadering besproken en vastgesteld. T&T bereidt de vergadering voor en vraagt offertes op voor onderhoud. Ook de inschrijving van de KvK en het openen van de bankrekening verzorgt de beheerder.

T&T organiseert de eerste ledenvergadering in overleg met de projectontwikkelaar. Dat kan fysiek, digitaal of hybride. Tijdens deze vergadering wordt veel informatie gegeven aan de eigenaren en kopers. Er wordt ruim de tijd genomen om vragen aan te horen en te beantwoorden. Projectontwikkelaar en aannemer zijn vaak aanwezig bij de ledenvergadering om extra uitleg te geven over het bouwproces. Een mooie samenwerking.

Voor de oplevering van de appartementen worden de algemene delen opgeleverd. Ook dit proces wordt begeleid door de beheerder. Na de opleveringen komt de VvE in de fase van regulier beheer.

T&T is gespecialiseerd in de opstart en beheer van nieuwbouw en herontwikkeling

T&T is specialist in de opstart en beheer van nieuwbouw VvE’s, samen met alle partijen welke betrokken zijn in het bouwproces, met een 25 jaar lange ervaring.
U kunt als ontwikkelaar uiteraard geheel vrijblijvend contact opnemen, telefonisch of per email:
010-2238133 of info@tentvvebeheer.nl

Herontwikkeling Zuiderziekenhuis Rotterdam – VvE ZuideR Carré